Získání víz a rezidenčního statusu v Dubaji

Místní vláda zavedla programy, které umožňují získat za investici nebo podnikání v zemi pobytové vízum na 2 až 10 let. A investice do nemovitosti od určité hodnoty či založení společnosti automaticky opravňuje k rezidenčnímu vízu pro celou rodinu. Pro významné investory existuje dokonce „zlaté vízum“ (Golden Visa) na 10 let s možností prodloužení. Dubaj tím nabízí atraktivní „druhý domov“ bez nutnosti vzdát se českého či slovenského občanství. Naši experti Vás provedou celým procesem – od přípravy podkladů, přes komunikaci s úřady až po získání rezidentních průkazů – rychle a diskrétně.

Globální elita stále častěji hledá druhou rezidenci v destinacích, které nabízejí stabilitu, nízké daně a vysokou kvalitu života. Dubaj a SAE v tomto ohledu vynikají – získání rezidenčního statusu v SAE je pro české a slovenské HNWI (High-Net-Worth Individual) klienty klíčem nejen ke geopolitické nezávislosti. Emirát Dubaj má zahraniční populaci z více než 90 % a místní úřady proces udělování pobytových víz zjednodušily tak, aby byl rychlý a komfortní.

ONE FAMILY OFFICE pomáhá klientům získat dlouhodobá dubajská víza (investorská, podnikatelská, tzv. zlatá víza aj.), která otevírají dveře k životu bez daňové zátěže, s neomezeným cestováním a mnoha dalšími výhodami pro celou rodinu.

Výhody rezidence v SAE

 

Jakmile obdržíte pobytové vízum SAE, můžete využívat následující výhody:

Osobní bankovní účet a finance

Rezident SAE si může snadno otevřít osobní bankovní účet u místních bank, a využít tak výhod dubajského bankovnictví (více viz sekce Bankovní účty výše). Některé banky v SAE vyžadují pro plnohodnotné účty rezidenční status – ten vám zajistí přístup k úvěrům, investičním produktům i vysokým kartovým limitům, které nerezidentům nemusí být dostupné.

Místní zázemí pro život

S vízem získáváte Emirates ID, oficiální identifikační průkaz, a můžete využívat státní zdravotní péči v SAE. Rezidenti mají nárok na vydání místního řidičského průkazu, mohou registrovat auta a další majetek na své jméno. Dále lze sponzorovat víza pro rodinné příslušníky – manželku/manžela, děti, případně rodiče– a zajistit tak bezpečné útočiště i pro ně. Děti rezidentů mají možnost se zapsat do státních či privátních škol v Dubaji, což otevírá dveře k mezinárodnímu vzdělání.

Svoboda cestování a podnikání

Rezidenční status vám umožňuje volně vstupovat a opouštět zemi bez omezení. Odpadá nutnost žádat o turistická víza před cestou do SAE – jako rezident projdete rychle přes e-bránu na letišti. Můžete také legálně pracovat či podnikat v rámci SAE, což je pro nerezidenty jinak omezené. Rezidenti mohou zakládat další firmy mimo free zóny, pronajímat nemovitosti a obecně plně participovat na místní ekonomice.

Jistota a stabilita

Dubaj se pravidelně umísťuje mezi nejbezpečnějšími městy světa s velmi nízkou kriminalitou. Politická situace je dlouhodobě stabilní a prokazatelně vstřícná k zahraničním investorům. Rezidence v SAE funguje jako pojistka – v případě nepokojů či ekonomických turbulencí jinde ve světě máte místo, kam se můžete kdykoli uchýlit a pokračovat v komfortním životě. Ne nadarmo je Dubaj řazena mezi top destinace pro tzv. residence by investment programy; podle indexu společnosti Henley & Partners patří mezi 25 nejlepších měst světa, kde mohou HNWI získat pobyt za investici.

Stručně řečeno, rezidenční status v Dubaji přináší kombinaci finanční svobody, osobní bezpečnosti a prestižního životního stylu, což přesně odpovídá potřebám náročné HNWI klientely.

Typy víz

 

SAE nabízí hned několik kategorií dlouhodobých víz, z nichž nejčastější pro HNWI jsou:

• investorské vízum
• podnikatelské (zaměstnanecké) vízum
• vízum přes koupi nemovitosti
• tzv. zlaté vízum

Investorské (podnikatelské) vízum se získává na základě vlastnictví společnosti v SAE – například založením firmy ve free zóně získá jednatel/prokurista vízum typicky na 2–3 roky s možností opakovaného prodloužení. Toto je velmi častá cesta, kterou pro klienty zajišťujeme: založíme firmu a obratem vyřídíme rezidenci pro vlastníka a jeho rodinu.

Vízum skrze nemovitost je atraktivní pro ty, kdo investují do dubajských realit. Při koupi nemovitosti v hodnotě alespoň 750 000 AED získá investor 3leté vízum; při vyšší investici (např. nad 2 mil. AED) lze dosáhnout na 5leté či 10leté vízum (tzv. Golden Visa).

Zlaté vízum je prestižní status, který umožňuje 10 let pobytu bez nutnosti sponzora a je udělován významným investorům, podnikatelům nebo specialistům – kromě investice do nemovitostí nad 2 mil. AED se uděluje např. vědcům, výjimečným talentům či vlastníkům firem splňujících určité kritérium obratu.

Dále existují speciální režimy: „Green visa“ (5leté vízum pro kvalifikované osoby, freelancery a samostatné investory zavedené v roce 2021), remote worker visa (vízum pro digitální nomády), vízum pro důchodce apod.

ONE FAMILY OFFICE vám poradí, která kategorie nejlépe vyhovuje vaší situaci, a provede vás kritérii způsobilosti. Každé vízum má jiné podmínky – u investorů je to výše vkladu, u zaměstnaneckých odborná kvalifikace a místní pracovní smlouva, u důchodcovských prokázání určitého příjmu či úspor atd. My zajistíme, že splníte všechny legislativní požadavky a využijete zákonných možností naplno.

Důležité: Rezidenční vízum SAE zůstává v platnosti, jen pokud rezident nestráví mimo SAE déle než 6 měsíců v kuse (u standardních víz). To motivuje držitele pravidelně Dubaj navštěvovat či zde trávit část roku. Pokud vízum propadne, pomůžeme zajistit jeho obnovu nebo najdeme alternativní cestu.

Služby ONE FAMILY OFFICE při získání víza

 

Náš tým v Dubaji zajišťuje kompletní servis spojený se získáním pobytového víza pro klienta i jeho rodinu.

• Nejprve vyhodnotíme vaši situaci a cíle – zda preferujete získat vízum investicí do firmy, nemovitosti či jinou cestou.
• Poté připravíme plán: například pokud chcete rychle získat rezidenci, doporučíme založení free zone společnosti, přes niž lze víza obdržet už během několika týdnů.
• Pomůžeme s vyřízením vstupního povolení (entry permit), které je prvním krokem k rezidenci, a navážeme koordinací lékařské prohlídky a biometriky (otisky prstů) v SAE, což jsou povinné procedury.
• Vyřídíme za vás Emirates ID – identifikační průkaz rezidenta – u příslušného úřadu, a dohlédneme na registraci v systému.
• Celý administrativní proces včetně razítek, poplatků a návštěv úřadů zorganizujeme tak, abyste vy osobně strávili minimum času běháním po úřadech. Běžně stačí jedna cesta do Dubaje na 3–5 dnů, během níž absolvujete lékařskou prohlídku a vyzvednete vízový štítek v pase. My se postaráme o to ostatní – vyplníme formuláře, předložíme za vás dokumenty na imigračním oddělení, a jakmile je vízum schváleno, vyzvedneme vaše doklady.
• Pro rodinné příslušníky zajistíme potřebné překlady rodných či oddacích listů, jejich legalizaci apostilou a registraci pro účely sponzorského víza. Umíme zařídit i výjimky, např. vízum pro rodiče investora (to vyžaduje doložení finančního zajištění).
• Samozřejmostí je poradenství ohledně povinností rezidenta – vysvětlíme vám, jak často musíte přicestovat, jak prodloužit vízum po vypršení (obvykle po 3 letech) nebo jak případně přejít na jiný typ víza (např. z investorského na zlaté).

Proč je to výhodné pro HNWI

 

Při správném nastavení klesá efektivní daňová sazba v SAE klidně k nule. HNWI klientela tím získá výrazný náskok – konkurenční výhodu v podnikání (více disponibilních prostředků pro expanzi) i v osobním plánování (rychlejší růst rodinného bohatství).

Kromě finančních aspektů hraje roli i kvalita života: Dubaj nabízí luxusní životní podmínky, špičkovou infrastrukturu, mezinárodní školství, špičkovou zdravotní péči a kosmopolitní prostředí. Mnoho úspěšných lidí se sem přesouvá nejen kvůli daním, ale i kvůli klimatu a bezpečnosti pro své děti. Rezidenturu proto HNWI vnímají jako investici do kvality života – možnost trávit část roku u moře v moderním městě, aniž by se museli vzdát evropského zázemí natrvalo.

Dalším benefitem je geopolitická neutralita: jako rezident SAE nejste vázáni výhradně na EU a v případě mezinárodních krizí (pandemie, konflikt) máte útočiště v zemi, která byla v posledních letech vždy otevřená a vstřícná (Dubaj např. zůstala relativně otevřená během pandemie Covid-19 a rychle se zotavila). Pro HNWI, kteří jsou zvyklí cestovat a podnikat globálně, je dubajská rezidence symbolem flexibility – můžete se svobodně rozhodnout, kde budete pobývat, aniž byste byli limitováni vízovými povinnostmi nebo obavami z daňových důsledků. Z pohledu reputace se navíc jedná o prestižní záležitost: zlaté vízum či status investora v Dubaji signalizuje určitou úroveň úspěchu a globální orientace, což může zvýšit vaši důvěryhodnost při obchodních jednáních.

Rychlost a jednoduchost procesu

 

Získat rezidenturu v Dubaji je podstatně rychlejší než obdobné procesy v Evropě. Například tzv. „Golden Visa“ může být uděleno během několika týdnů od předložení investičních dokumentů a absolvování procedur, což je nesrovnatelné s mnohaměsíčními procesy v EU státech.

ONE FAMILY OFFICE zajistí, že administrativní postup proběhne hladce: pomůžeme vám sesbírat potřebné dokumenty (výpisy z rejstříků, potvrzení bezúhonnosti, legalizace listin atd.), aby Emirates úřady neměly žádné důvody ke zdržení. Úřední agendu plně obstarají naši lokální právníci, klient mnohdy jen doručí základní podklady a dostaví se k biometrice.

Proces je navíc značně přívětivý – pro investory existují dedikovaná centra, tzv. Investor Happiness Centers, kde jsou VIP přepážky pro rychlé odbavení. Dbáme na maximální komfort a soukromí klienta, takže většinu formalit vyřešíme individuálně mimo veřejné fronty. Po získání víza obdržíte rezidentský průkaz Emirates ID a začíná váš nový život kapitálově osvobozený od evropských omezení.

Upozorníme vás také na případné povinnosti vůči domovské zemi – např. odhlášení z trvalého pobytu kvůli ukončení daňové rezidence či vyřízení expatriace u zdravotní pojišťovny. Díky letitým zkušenostem víme, na co si dát pozor, aby váš přesun domicilu byl bez právních kliček a budoucích komplikací.

Srovnání s evropskými imigračními programy

 

Evropská „zlatá víza“ (rezidence za investici) v posledních letech spíše mizí – země jako Portugalsko či Kypr programy ukončily, případně výrazně zpřísnily podmínky. Navíc i když evropské programy existovaly, investice nutná k získání rezidentury byla často násobně vyšší (obvykle 500 tis. Euro a více do nemovitosti v EU) a přesto rezident nezískal osvobození od daně, jelikož se daně odvozují od fyzického pobytu.

Naproti tomu SAE nabízí jistotu nulového zdanění od první koruny příjmu a investiční požadavky jsou relativně nižší (nemovitost od cca 200tis. Euro pro 3leté vízum). Také rychlost a flexibilita je na straně Dubaje – zatímco např. získání maltské rezidence trvá kolem 12 měsíců a vyžaduje složitou due diligence, v Dubaji máte vše hotovo během 1–2 měsíců a kritéria jsou transparentní. Udržení rezidence je v SAE snazší: stačí krátká návštěva jednou za půl roku, oproti některým evropským zemím, kde se vyžaduje trvalý pobyt většinu roku.

Zároveň SAE v současnosti aktivně vítají movité cizince – zavádějí nové typy víz a výhody, zatímco EU spíše přitvrzuje (diskuse o zavedení společné daně z bohatství, rušení anonymních pasů atd.). Pro HNWI je tak Dubaj zlatým standardem v tom, jak má vypadat moderní imigrační program: nabízí reálné výhody (daňové i praktické), není zatížen ideologickými překážkami a do budoucna slibuje stabilitu.